Como evitar las trampas comunes de los contratos inmobiliarios

Consejos para evitar caer en fraudes inmobiliarios al rentar una casa:

• Conoce personalmente al arrendador

• No realices ningún depósito sin antes visitar la propiedad

• Investiga que la información del inmueble sea legítima

• Visita portales inmobiliarios certificados

• Revisa el contrato de arrendamiento

Conoce personalmente al arrendador

Si te contactaste por medio de redes sociales o internet con el propietario, es muy importante que agendes una cita para conocerlo en persona y visitar la propiedad que puso en renta.

Es fundamental solicitarle al arrendador una identificación oficial, número de contacto, referencias y documentación de la propiedad (escrituras, comprobantes de luz o agua, etc.).

En caso, de que el arrendador se niegue a proporcionar esta información, podrías ser víctima de un fraude inmobiliario. Por otro lado, si el propietario accede ir a la cita, te aconsejamos asistir a la reunión acompañado y verifica que la dirección coincida con la propiedad que se anunció.

No realices ningún depósito sin antes visitar la propiedad

Las personas que se dedican a realizar fraudes inmobiliarios regularmente solicitan pagos por adelantado de mensualidades o depósitos de alquilerantes de visitar el inmueble.

Por ningún motivo transfieras cierta cantidad de dinero sin antes visitar la casa o departamento que desees alquilar.

Es muy importante que revises cuidadosamente las condiciones actuales de la propiedad, te recomendamos tomar fotografías o videos, para que tengas un registro de cómo se encuentra el inmueble.

Investiga que la información del inmueble sea legítima

Cuando los propietarios anuncian una publicación sobre la renta de un inmueble en redes sociales o portales inmobiliarios, es muy común que se redacte información detallada sobre las características de la propiedad.

Por esto, es muy sencillo detectar un fraude inmobiliario, ya que las personas que realizan estafas solamente copian y pegan la información de sitios oficiales y disminuyen el precio de alquiler para que los usuarios caigan en la trampa.

Por ello, es fundamental que investigues a la propiedad, al dueño y la zona donde se ubica el inmueble. Esto te ayudará a corroborar si la casa o departamento que te interese es real y si es ideal para ti.

Te recomendamos, investigar las opiniones de otros arrendatarios anteriores o contactarlos, y sobretodo preguntar a algunos vecinos como es el carácter del arrendador, esto te servirá para tomar una decisión correcta.

Visita portales inmobiliarios certificados